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唐鋼原址如何規劃?權威答復來了
唐山信息港 發表于:2020-12-7 19:56 復制鏈接 看圖 發表新帖
閱讀數:3670
       近日,網友通過“問政唐山”平臺咨詢唐鋼片區如何規劃的問題。唐鋼集團黨委書記、董事長王蘭玉通過“問政唐山”平臺作出回復表示,將構建空間格局、細化功能布局,形成云產科創街區、文創商旅街區、優培教育街區、智能制造街區。塑造綠色空間、保留工業遺存,構建“一心、一帶、多點”的綠地結構,串聯保留建筑,塑造特色景觀路徑,加強公共空間景觀的滲透性。

網友通過“問政唐山”平臺反映的問題:
       唐鋼已經停產,鋼廠原址如何規劃以及大城山有沒有改造計劃,希望引進優秀產業不要一味的供應住宅用地,騰籠換鳥促進市區健康發展。

唐鋼集團黨委書記、董事長王蘭玉通過“問政唐山”平臺作出回復:
       關于您的咨詢,以下是唐鋼公司發展規劃部對您的答復:“《唐鋼南區單元層面控制性詳細規劃》(以下簡稱《控規》)已于2020年9月29日經唐山市人民政府批準。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》等相關規定,現將《控規》主要內容予以公布。

       依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規劃管理辦法(試行)》《唐山市城鄉規劃條例》及相關技術規范,本次規劃按照城市控規單元劃定規劃范圍,即北至建華道,南至新華道,東至花海西路、唐古路,西至濱河路、缸窯西路,規劃面積4.74平方公里。
規劃內容具體如下:
       1.依據唐鋼南區城市設計定位要求,明確發展規模,打造具有山水共融、時空共生、多元共享的唐山城市轉型高質量發展亮點。
       構建空間格局、細化功能布局,形成云產科創街區、文創商旅街區、優培教育街區、智能制造街區。
       塑造綠色空間、保留工業遺存,構建“一心、一帶、多點”的綠地結構,串聯保留建筑,塑造特色景觀路徑,加強公共空間景觀的滲透性。

       2.完善城市基礎設施、公共服務設施和公共安全設施的布局,體現公共政策屬性,維護社會公共利益。規劃實行單元總量控制,將規劃的剛性控制和彈性引導有機結合,以滿足規劃管理需求為導向,適應市場經濟新形勢,合理控制城市各種開發建設活動。

       3.開發強度及高度控制:規劃分為高、中高、中、中低和低等五級開發強度分區,圍繞亮甲山形成三個圈層。
       高開發強度(>2.5):圍繞亮甲山區域第三圈層,位于亮甲山道、花海西路外圍區域的居住用地。
       中高開發強度(2.0<FAR≤2.5):圍繞亮甲山區域第二圈層,大部分為居住用地及商業、商務核心功能區。
       中開發強度(1.5<FAR≤2.0):一般商業及五分鐘生活圈等配套設施。
       中低開發強度(1.0<FAR≤1.5):圍繞亮甲山區域第一圈層的商業用地、文化設施用地及周邊商住混合用地。
       低開發強度(FAR≤1.0):主要為教育科研、社區福利、服務設施用地等用地。
       建筑高度外圍與周邊山體環境協調,內部空間舒適避免高低配置,區域內形成以住宅為主導的54米基準高度。圍繞亮甲山核心保護區內建筑限高24米,緩沖控制區內建筑限高40米,景觀協調區內建筑限高80米。”
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